main

Bij onze relaties sta ik bekend om mijn persoonlijke aanpak, betrouwbaarheid en transparant advies.
Onze meeste relaties zijn dan ook langdurig, waarbij ik betrokken blijf bij veranderingen in uw persoonlijke situatie die van invloed kunnen zijn op uw financiele zaken, waaronder de hypotheek. Niets is voor altijd. Een financieel advies nu gegeven, kan snel al verouderd zijn bijvoorbeeld door fiscale maatregelen.

Mijn hypotheek ervaring heb ik reeds in 1996 opgedaan bij de ‘’van Bruggen Adviesgroep’’. Ik ben uiteraard gediplomeerd en heb de vergunning hiervoor, hetgeen verplicht is gesteld door de AFM =Autoriteit Financiele Markten en ik beschik over een gedegen en up-to-date kennis van de ontwikkelingen en nieuwe producten in de markt. Elk jaar behaal ik mijn PE-punten, dat wil zeggen mijn permanente educatie.
Door mijn goede connecties met de verschillende geldverstrekkers bent u verzekerd van snelle en zeer concurrerende offertes. Ik doe ook zaken met service providers waardoor ik bij nagenoeg alle hypotheekbanken/verzekeringsmaatschappijen ben aangesloten.

Mijn voorkeur gaat uit naar het bij u thuis of bij ons op kantoor bespreken van uw belangen.
Op mijn allereerste contact zult u mijn dienstverleningsdocument ontvangen (DVD), waarin staat wat onze prijzen en diensten zijn, conform de eis van de AFM. Op verzoek zend ik u deze toe. Ik inventariseren eerst uw situatie (klantprofiel), en zal vervolgens na deze met u besproken te hebben u een persoonlijke oplossing presenteren.

Minister De Jager heeft een akkoord bereikt met de AFM en de Nederlandse banken over nieuwe regels voor tophypotheken. Een hypotheek zal bij aanschaf van een woning vanaf 1 augustus niet meer dan 110 procent (104 plus overdrachtsbelasting) van de aankoopwaarde van de woning mogen bedragen. In een eerder voorstel was nog sprake van een maximum van 112 procent. Daarnaast mag maximaal 50 procent van de waarde van de woning worden gefinancierd met een hypotheek waarbij vooraf geen vaste afspraken zijn gemaakt over de aflossing (aflossingsvrij). De AFM deed in 2009 voorstellen om de normen voor hypotheekverstrekking aan te passen. Uit onderzoek van de toezichthouder bleek dat de bestaande norm te veel ruimte liet voor te hoge hypotheken. Ook is het risico op restschuld te groot omdat leningen vaak hoger zijn dan de aankoopwaarde van de woning. Dit risico loopt op omdat de prijsontwikkeling op de woningmarkt sterk is afgevlakt of zelfs negatief is. Nieuwe hypotheekregels: wat merkt u als huiseigenaar?

Nieuwe regels tophypotheken per 1 augustus 2011